Illustration: Seniorenpaar sitzt im Wohnzimmer und liest Zeitung | Wohnen im Alter

Formen des Wohnens im Alter – ein Überblick

Sie können sich Ihre Eltern nicht woanders vorstellen als in dem Haus, in dem sie schon seit Ewigkeiten wohnen? Doch irgendwann geht es dann doch nicht mehr. Ist dann ein barrierefreier Umbau sinnvoll oder doch ein Umzug? Welche Wohnformen es für Senioren gibt, stellen wir Ihnen gerne vor.

Nicht erst seit gestern steigt die Lebenserwartung in Deutschland permanent. Viele Senioren sind zudem aktiver und unternehmungslustiger als jemals zuvor und möchten trotz gesundheitlicher Einschränkungen so selbstbestimmt wie möglich leben. Wie also diesen Anspruch umsetzen?

Die Seniorenwohnung

Barrierefreiheit ist hier ein wichtiger Aspekt. Hauptsache ist, dass der Alltag in einer Seniorenwohnung die Bewohner weder überfordert noch einschränkt. In fußläufiger Entfernung sollte es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und attraktive Grünflächen geben. Das Wohnen in einer Seniorenwohnung ermöglicht Unabhängigkeit und Lebensqualität bis ins hohe Alter.

Das Seniorenwohnhaus

Besteht schon ein höherer Bedarf an altersrelevanten Dienstleistungen wie einer Einkaufshilfe oder häuslicher Pflege, kann es sinnvoll sein, sich für den Umzug in ein Seniorenwohnhaus zu entscheiden. Solche Wohnkomplexe zeichnen sich meist dadurch aus, dass die Senioren zwar vollkommen unabhängig in eigenen Wohnungen leben, aber auch grundlegende Gesundheits- und Pflegeleistungen bereits integriert sind.

Das Mehrgenerationenhaus

Ein neuerer Trend ist die Idee, das unüblich gewordene Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach wiederzubeleben. Waren es früher üblicherweise die Mitglieder einer Familie, die gemeinsam in einem großen Haus lebten, handelt es sich bei den heute so bezeichneten Mehrgenerationenhäusern meist um Projekte zum Bau oder Kauf einer geeigneten Immobilie, wobei sich gezielt Angehörige verschiedener Generationen zusammentun.

Die Senioren-WG

Es gibt selbstorganisierte Senioren-WGs, deren Mitglieder nicht zwingend pflegebedürftig, sondern einfach nicht allein leben wollen. So wird nicht nur der praktische Alltag erleichtert, sondern auch die Organisation von Haushaltshilfen oder häuslicher Pflege, da diese für mehrere WG-Bewohner erbracht werden. Darüber hinaus gibt es auch Wohngemeinschaften, die von Pflegediensten organisiert werden und eine Kombination aus Wohnen und ambulanter Pflege bieten.

Das Pflegeheim

Der Umzug in ein Pflegeheim ist meist die letzte Möglichkeit, die in Erwägung gezogen wird. Aber nur dort gibt es eine intensive Pflege und medizinische Betreuung rund um die Uhr. Bei der Auswahl eines Pflegeheims ist es wichtig, sich vor Ort ein Bild zu machen. Gerade hier spielen ein freundlicher Umgangston und eine angenehme Atmosphäre eine ganz entscheidende Rolle.

Der barrierefreie Umbau der eigenen Immobilie

Wenn Ihre Eltern partout nicht umziehen wollen, ist vielleicht der barrierefreie Umbau eine Alternative. Das ist allerdings oft teuer und bei einigen Immobilien auch gar nicht möglich. Ein lokaler Qualitätsmakler kann Sie über Möglichkeiten und Kosten eines barrierefreien Umbaus informieren und Sie zu allen vorhandenen Optionen im Umgang mit dem Eigenheim und der Wohnsituation Ihrer Eltern ausführlich und individuell beraten.

Ihre Eltern leben in einer Immobilie, die nicht mehr zu ihrem Alter passt – und Sie möchten etwas daran ändern? Dann kontaktieren Sie uns! Wir helfen Ihnen, die beste Lösung in Ihrer konkreten Situation zu finden.

 

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

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Illustration: Ein Mann sucht mit einer Lupe eine Immobilie | Immobilie Suchauftrag

Schneller eine Immobilie finden? – Legen Sie einen Suchauftrag beim Makler an

Sie checken täglich die Online-Immobilienportale, ob es neue Objekte gibt? Jedes Mal müssen Sie feststellen, dass es nichts Neues gibt oder die Immobilie schon wieder weg ist? Um Ihre Chancen zu erhöhen, lohnt es sich, einen Suchauftrag bei einem Qualitätsmakler anzulegen. Als registrierter Interessent werden Sie benachrichtigt, bevor der Makler mit der eigentlichen Vermarktung beginnt.

In vielen Regionen Deutschlands übersteigt die Nachfrage nach Immobilien das Angebot. Haben Immobiliensuchende mal eine passende Immobilie gefunden, sind häufig schon viele andere Interessenten zur Stelle. Bei einem lokalen Qualitätsmakler einen Suchauftrag anzulegen, kann sich daher lohnen.

Erfahren Sie früher von neuen Immobilienangeboten

Häufig befinden sich in der Datenbank eines Maklers nicht nur Immobilien, die er auf seiner Webseite und den Online-Immobilienportalen vermarktet. Einige Objekte handeln Makler auch „off-market“, also ohne sie öffentlich zu vermarkten. Zudem sind Makler permanent mit der Akquise neuer Immobilien beschäftigt. Einen Suchauftrag bei einem Makler anzulegen, verschafft Ihnen einen Vorsprung. Akquiriert der Makler eine Immobilie, die zu Ihren Suchkriterien passt, wird er diese zuerst Ihnen anbieten.

Geben Sie genaue Suchkriterien an

Damit der Makler weiß, wonach er für Sie suchen muss, benötigt er genaue Angaben. Welche Merkmale einer neuen Immobilie sind für Sie unverzichtbar? Welche sind für Sie wünschenswert? Und welche sind absolute Ausschlusskriterien?

Wichtig ist hierbei auch der maximale Kaufpreis, den Sie bereit sind zu zahlen. Im Idealfall haben Sie schon die Finanzierung mit Ihrer Bank geklärt und können dem Makler eine Finanzierungsexpertise mit dem Erstellen des Suchauftrags zukommen lassen. Für den Makler ist dies das Zeichen, dass Sie ein seriöser Interessent sind.

Reduzieren Sie Risiko und Stress

Sucht ein Profimakler nach einer passenden Immobilie für Sie, erspart Ihnen das natürlich viel Zeit und Aufwand. Sie ersparen sich die tägliche Immobilienrecherche und stehen auch weniger in Konkurrenz mit anderen Interessenten. Die gewonnene Zeit können Sie dann beispielsweise nutzen, um den Umzug zu planen.

Eine Provision für seine Leistungen zahlen Sie dem Makler nur im Erfolgsfall, also erst, wenn der Kaufvertrag vom Verkäufer und Ihnen unterzeichnet ist. Mit einem Suchauftrag gehen Sie also kein Risiko ein.

Sollten Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen haben, können Sie das den Makler gleich miterledigen lassen. Eventuell bietet sich dann sogar die Chance eines Immobilientauschs.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Erteilen Sie uns einen Suchauftrag!

 

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

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Weihnachtliches Fensterbrett mit Schnee, Kerzen, einem Elch, Sternen und Weihnachtsbäumen aus Holz

Auch 2022 wollen wir wieder der verlässliche Partner an Ihrer Seite sein

2021 konnten wir wieder zahlreiche Immobilienverkäufer und -käufer zufriedenstellen. Auch im kommenden Jahr setzen wir unsere erfolgreiche Arbeit gerne für Sie fort. Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit Expertise, Erfahrung und nicht zuletzt Leidenschaft.

Bei uns begegnen sich Kunden und Makler auf Augenhöhe. Aufrichtigkeit, Fairness und Loyalität stehen bei uns an erster Stelle. Unser Bestreben ist stets, alle Beteiligten zufriedenzustellen. Hier können wir auf eine lange Erfolgsstrecke zurückblicken. Durch unsere umfassende Marktkenntnis, unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how sind unsere Kunden stets bestens informiert und beraten.

Professionelle Marktanalyse

Um einen marktgerechten Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, führen wir eine professionelle Marktanalyse durch. Durch unsere langjährige Erfahrung und lokale Marktkenntnis können wir Ihre Immobilie richtig bewerten und einen angemessenen Angebotspreis festlegen. Mit unserer umfangreichen Fachkenntnis entwickeln wir für Sie eine individuell angepasste Vermarktungsstrategie.

Passende Zielgruppe

Wir bestimmen für Ihre Immobilie die passende Zielgruppe und legen die Schritte fest, um sie zu erreichen. Wir kümmern uns um professionelle Fotos Ihrer Immobilie, die sie vorteilhaft abbilden und darüber hinaus einen richtigen Eindruck von den räumlichen Verhältnissen vermitteln. Und wir übernehmen die fristgerechte Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Wohnflächenberechnungen.

Abgestimmte Vermarktung

Haben wir alle wichtigen Informationen zusammengetragen, erstellen wir das Exposé, das aussagekräftig, ansprechend und auf die Zielgruppe abgestimmt ist. Um unnötige Besichtigungen Ihrer Immobilie zu vermeiden, fertigen wir eine 360-Grad-Tour an. So können wir potentielle Käufer von Besichtigungstouristen unterscheiden. Anschließend führen wir die Besichtigungen mit den ernsthaften Interessenten durch. Verkaufsverhandlungen führen wir stets für beide Seiten fair. Haben wir einen potentiellen Käufer gefunden, überprüfen wir seine Bonität, damit bei der Immobilientransaktion alles glattgeht und keine Rückabwicklung des Verkaufs droht.

Reibungsloser Immobilienübergang

Wir bereiten den Kaufvertrag vor und stehen Ihnen beim Notartermin unterstützend zur Seite. Bei der Übergabe der Immobilie kümmern wir uns um das rechtssichere Übergabeprotokoll.

So professionell, wie wir Ihre Immobilie verkaufen, finden wir für Sie auch eine passende Immobilie. Wir bieten sowohl für Verkäufer wie für Käufer stets die optimale Unterstützung. Deshalb sind wir auch im Jahr 2022 der verlässliche Partner an Ihrer Seite.

In diesem Sinne wünschen wir Ihnen frohe Feiertage und einen guten Rutsch in ein neues Jahr, in dem wir Sie gerne wieder begleiten – mit Expertise und Leidenschaft!

 

Hinweise

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

 

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